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전세사기2

알아두면 쓸모있는 부동산 용어 (깡통전세,근저당,전입신고) 안녕하세요. 뻘쭘이입니다. 최근 화두로 떠오른 '빌라왕' 전세사기가 서민들로 하여금 불안감을 조성하였습니다. 특히 이러한 전세사기 피해자 10명 중 7명은 20~30대 청년층이라고 합니다. 부동산 거래 경험이 별로 없는 신혼부부, 청년층 등 사회초년생에게 이런 피해가 발생한 것입니다. 오늘은 부동산 계약이 익숙하지 않은 2030 세대 및 사회초년생들을 위해 부동산 계약 시 꼭 알아야 할 부동산 용어에는 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 1. 깡통전세와 역전세의 의미 먼저, 전세사기와 관련된 키워드 중 깡통전세, 역전세라는 단어를 많이 들어보았을 텐데요. 그 의미가 무엇인지 보겠습니다. ▶ 깡통전세 담보대출과 전세 보증금이 매매가를 웃도는 전세 형태를 비유하는 말로, 주택가격 대비 전세보증금이 과도하게 높은 .. 2023. 11. 2.
전세 사기 수법 유형 및 예방 대책 방법(안심전세앱 활용) 안녕하세요. 뻘쭘이입니다. 최근 전세사기에 가담하거나 가담한 것으로 의심되는 불법 행위 공인중개사가 무더기로 적발되는 뉴스를 많이 접합니다. 누군가의 전재산이 될 수도 있는 전세금을 안전하게 지키기 위해서 어떠한 수법으로 전세사기를 하는지에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 또한 안심전세앱을 통한 전세사기 예방법에 대하여도 알아보겠습니다. 1. 전세사기 수법 크게 5가지의 유형이 있습니다. 1) 깡통주택 깡통주택이란 전세가격과 매매가격의 차이가 거의 나지 않는 주택을 말하며 보통 전세가격이 매매가격의 80% 이상인 주택을 의미합니다. 이번에 사회적으로 큰 이슈가 되었던'빌리왕사건'이 이에 해당된다고 보면 됩니다. 전세가격과 매매가격의 차이가 별로 안나는 집을 소액으로 산후 전세만기가 되면 세입자의 보.. 2023. 8. 19.