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하남감일 한양수자인 무순위 청약 (줍줍)

by 뻘쭘이 2023. 11. 4.

하남-감일-한양수자인-무순위-청약
하남감일 한양수자인 무순위 청약

 

안녕하세요. 뻘쭘이입니다.

오늘은 경기도하남시에 위치한 하남감일 한양수자인 계약취소주택에 대한 무순위 청약 모집공고에 대해서 알아보도록 하겠습니다 당시 분양가상한제 적용을 받아 청약에서 높은 경쟁률을 보였던 하남감일 한양수자인은 이번에 평형( 84) 총 1세대에 계약 취소주택이 나왔습니다. 주변 시세보다 저렴하여 이번 무순위 청약에 많은 사람들이 청약을 넣을 것으로 예상이 됩니다. 하남감일 한양수자인 무순위청약의 분양가 평면도 조건에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 단지정보

주소 경기도 하남시 감일백제로 180번길
세대수 총 512세대 / 지하1층,지상20층 ~ 29층 / 총 5개동
무순위 청약 물량 84타입 : 1세대
입주일 2023년 12월 13일까지 잔금 완납 즉시 입주 가능

 

하남감일 한양수자인은 2022년 9월 1일부터 입주를 시작했습니다. 서울 송파구 옆에 위치하고 있어 송파구 생활권을 같이 사용하고 있으며 분양가상한제 적용으로 인해 주변 시세보다 3억 원 ~ 4억 원의 안전마진이 있습니다.

서하남로, 감일로, 지하철 5호선 마천역과 거여역을 이용해서 서울 진입이 수월하며 도보거리에 유치원, 초중고등학교가 있어서 안심하고 통학이 가능한 위치입니다.  

 

네이버-부동산-출처
네이버 부동산 출처

2. 분양가

평형 세대수 공급금액(발코니 확장 금액)
84 1 6억 1,600만원 (521만원)

 

이번 무순위 청약 세대는 84 타입의 1세대입니다. 분양가는 6억 1,600만 원이고 발코니 확장 금액은 521만 원입니다. 현재 주변 시세와 비교해 보면 굉장히 낮은 공급금액으로 볼 수 있습니다. 이번 하남감일 한양수자인 무순위 청약 경쟁률이 굉장히 치열할 듯합니다. 

인근 주변 시세를 살펴보면 해당 단지는 최근 직거래로 6억 8천만 원과 7억 원에 거래가 되었습니다. 옆 단지인 감일푸르지오 마크베르의 경우 9억 9천만에 거래가 되기도 했습니다. 하남감일 한양수자인 공급금액이 6억 2천만 원이라고 하고 현재 시세를 봐도 최소 3억 원가량의 안전마진을 확보할 수 있겠습니다.

 

네이버-부동산-출처
네이버 부동산 출처

 

3. 일정

▶ 특별공급 : 11월 6일

▶ 당첨자 발표 : 11월 9일

▶ 당첨자 서류 제출 : 11월 10일

▶ 계약체결 : 11월 13일 

당첨자 발표 후 4일 후에 계약이기 때문에 일정에 착오가 없으시기 바랍니다.

 

이번에 분양하는 84 타입입니다. 침실 3개, 욕실 2개, 거실 겸 주방 1개, 드레스룸 1개의 전형적인 84 타입의 구조이며  선호도가 높은 4 베이의 판상형 구조라 할 수 있습니다. 

 

네이버-부동산-출처
네이버 부동산 출처

 

4. 청약 조건 

 

자견 조건 입주자 모집 공고일 (23년 10월 31일) 현재 하남시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
혼인기간 7년 이내 (혼인 신고일 기준, 재혼포함) 무주택세대 구성원으로써 소득기준 또는 자산기준을 
충족한 자
전매 제한 3년
재당첨 제한 10년
특징 분양가상한제 적용 주택
1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청 가능

 

 

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